遇到征收拆迁，很多老百姓问，我的宅基地上房屋应该补偿多少钱呢？法律规定应该补偿多少呢？有没有具体的补偿标准呢？我们老百姓遇到征收拆迁，特别是征收我们宅基地上房屋的时候，我们更关心的是补偿的问题，我们更在意到底补偿多少钱！

　　征收宅基地房屋的补偿依据是《土地管理法》第48条规定的公平合理标准，也就是市场价格补偿原则。这是一个法定的标准和原则，也是我们判断我们遇到的征收宅基地房屋补偿是否合法的标准，更是我们主张公平合理市场价格补偿的依据。由于宅基地房屋拆迁有三种补偿方式，不同的补偿方式，对宅基地房屋的补偿标准是不一样的。本文详细的说明。

　　采取重新安排宅基地建房的补偿方式，也就是再重新给我们老百姓划定一个新的宅基地。在这种补偿方式下，对我们宅基地上房屋的补偿标准是重置成本价或者重置成新价或者建造成本价等，也就是给我们的货币补偿必须满足我们建造与原来同等面积大小的房屋。比如我们的房屋是500平方米，给我们的补偿必须满足我们可以建造500平方米的新房屋。对于房屋内部的鄂装修部分也要给我们按照市场价格进行补偿。对于宅基地上其他的附着物等，也要按照建造成本价的标准给我们补偿。说的通俗些，给我们的补偿应该满足我们建起来与被拆除房屋一模一样的房屋，这样补偿才是合理的才是公平的。

　　采取货币补偿的补偿方式呢，在这种情况下的标准是什么呢？一般是按照临近新建安置房的市场价格，这是最高院生效判决确定的标准。这个标准的意思是给我们货币补偿，必须满足我们可以购买同等面积的房屋。当然安置房也有市场价格，因为安置房在现实中也是有交易的，要按照实际交易的价格。如果没有交易的话，一般情况下安置房主管部门对安置房也会规定一个价格，要按照这个规定的价格来。在实践中，如果安置房规定的价格低于实际交易的价格，要按照实际交易的价格为准。不知道大家明白了这个货币补偿的标准了吗？如果有不了解，可以联系北京中辽律师事务所来咨询。还有一种特殊的情况，可以参照执行国有土地上房屋征收补偿标准，即按照周边商品房的实际交易价格来补偿，最高院的司法解释有规定，需要满足三个条件：案涉宅基地房屋的土地已经取得征地批文；按照宅基已经位于城市规划区；征收方存在怠于履行征收补偿的职责。只要满足这三个条件，我们就可以要求按照参照周边商品房的市场价格标准来要求货币补偿。

　　宅基地房屋货币补偿的标准需要根据补偿方式来定。如果我们宅基地房屋遇到征收，不知道补偿方式和补偿标准的，可以联系咨询北京中辽律师事务所。在修建国道、省道、县道时征收宅基地房屋是时常遇到的事情。在修建高铁等基础设施的时候也经常发生征收宅基地房屋的情形。如果我们遇到宅基地房屋征收的问题，有不清楚的，可以联系北京中辽律师事务所。DG视讯·(中国区)官方网站DG视讯·(中国区)官方网站DG视讯·(中国区)官方网站